哪些老舊小區(qū)即將進(jìn)行改造？內(nèi)江主城“停車難”問題如何解決？……官方回復(fù)來了——

哪些老舊小區(qū)納入了本次城市更新城市更新如何解決內(nèi)江主城“停車難”問題本期“甜城連心橋”帶你了解“甜城連心橋·網(wǎng)絡(luò)社區(qū)對話”城市更新關(guān)系城市的可持續(xù)發(fā)展。內(nèi)江市委八屆五次全會提出了“美鄉(xiāng)優(yōu)城”的決策部署，實施內(nèi)江城市更新行動是落實市委決策部署，也是順應(yīng)群眾期盼，促進(jìn)老城與新區(qū)共發(fā)展、同繁榮。由內(nèi)江市委網(wǎng)信辦主辦的第65期“甜城連心橋·網(wǎng)絡(luò)社區(qū)對話”，主題為“網(wǎng)聚甜城|城市更新內(nèi)江在行動”，于3月29日上線，來自內(nèi)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員通過“網(wǎng)對網(wǎng)”“鍵對鍵”，與網(wǎng)友積極展開互動，解疑答惑。據(jù)介紹，內(nèi)江市中心城區(qū)城市更新包括四大類任務(wù)，即老舊小區(qū)改造和整治、城市基礎(chǔ)設(shè)施完善和提升、歷史文化保護(hù)和生態(tài)修復(fù)、強化基層治理和城市管理。按照計劃，2023年至2027年，內(nèi)江將實施城市更新項目117個，總投資175.8億元。其中: 城市老舊小區(qū)改造和整治類項目51個，包括改造整治老舊小區(qū)402個，涉及居民5.2萬戶；改造老舊廠區(qū)、街區(qū)項目4個，城中村和棚戶區(qū)改造項目3個，總投資約68.94億元。城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)類項目48個，總投資約98.26億元。歷史文化保護(hù)和生態(tài)修復(fù)類項目18個，總投資約8.6億元。2025年前，基本完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。截至目前，已開工城市更新項目45個，完工項目3個，累計完成投資19.07億元，其中完成2023年年度投資7.39億元。已建成口袋公園1個，打通“斷頭路”1條，新增公共停車位近1700個。已開工城市更新項目中，89個老舊小區(qū)改造進(jìn)場，實現(xiàn)了城市更新行動“開門紅”。▲3月29日，由內(nèi)江市委網(wǎng)信辦主辦的第65期“甜城連心橋·網(wǎng)絡(luò)社區(qū)對話”上線。“甜城連心橋·網(wǎng)絡(luò)社區(qū)對話”是由市委網(wǎng)信辦主辦的一檔職能部門與網(wǎng)友集中線上對話、實時交流的網(wǎng)絡(luò)圖文直播節(jié)目，每月一期，其對話主題緊緊圍繞市委、市政府重大部署和重點工作以及社會關(guān)切。該節(jié)目已在手機APP“i內(nèi)江”、內(nèi)江新聞網(wǎng)、微信公眾號“最內(nèi)江”等媒體平臺開設(shè)專門窗口，每期對話主題及上線嘉賓將在“i內(nèi)江”“最內(nèi)江”預(yù)告，網(wǎng)友可在推文下方提問，屆時由主持人“幫問”。截至3月29日晚上7點本期對話活動在直播平臺的點擊量已超9萬人次以下為對話內(nèi)容摘登Q老舊小區(qū)改造是否包括對二次供水設(shè)施的改造？如果需要改造，應(yīng)該如何申請？答：老舊小區(qū)改造也包括對二次供水設(shè)施的改造，而且鼓勵業(yè)主對老舊二次供水設(shè)施進(jìn)行改造后移交供水企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。在實施程序方面，一是動議表決。改造二次供水設(shè)施需要征求全體業(yè)主意見，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意后可向供水企業(yè)提出申請。二是編制方案。由業(yè)委會或產(chǎn)權(quán)人與供水企業(yè)簽訂服務(wù)合同，由供水企業(yè)開展方案設(shè)計。設(shè)計方案經(jīng)由業(yè)委會或產(chǎn)權(quán)人同意后，由供水企業(yè)組織實施，改造后由業(yè)委會或產(chǎn)權(quán)人與供水企業(yè)簽訂移交管理合同，由供水企業(yè)統(tǒng)一開展運維管護(hù)。Q哪些老舊小區(qū)納入了本次城市更新？答：納入本次城市更新開展老舊小區(qū)整治的主要是2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。市中區(qū)主要集中在桂湖街社區(qū)北城垣巷、大洲路部分樓幢，大洲廣場社區(qū)民族路北一巷、北二巷、虹橋西路、太原巷部分樓幢，呂祖廟社區(qū)民族路、侯家巷、大洲路部分小區(qū)，公園街社區(qū)大同街、蛋市巷、大西街部分樓幢；東興區(qū)主要集中在華陽巷、晨望社區(qū)、西林小區(qū)、興盛小區(qū)、甜城社區(qū)、平安小區(qū)；內(nèi)江經(jīng)開區(qū)主要集中在鐵站街、壕子口路、松山南路沿線樓棟；內(nèi)江高新區(qū)主要集中在蟠龍路龍珠茗苑、吉鴻苑、勝利商貿(mào)小區(qū)等小區(qū)。Q老小區(qū)要加裝電梯有哪些流程？答：一是動議表決。有電梯增設(shè)意愿的業(yè)主，就是否增設(shè)電梯征求本單元全體業(yè)主意見，由本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。需要占用道路、綠地等，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。二是編制方案。實施主體或者代理單位(人)應(yīng)編制電梯增設(shè)方案，包括增設(shè)協(xié)議、建設(shè)工程設(shè)計方案、電梯選型配置、后續(xù)使用管理等內(nèi)容，并遵循“因地制宜、安全舒適、經(jīng)濟美觀”的原則。三是公示公告。所在社區(qū)居委會組織實施主體或者代理單位(人),在擬增設(shè)樓棟或單元顯著位置對電梯增設(shè)方案進(jìn)行公示，公示期不少于10日。若利害關(guān)系人對電梯增設(shè)事項有異議的，可依照“兩調(diào)一訴”解決。四是部門審查。實施主體或者代理單位(人)向自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)手續(xù)；除法定不需要辦理施工許可的情形外，項目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可按照告知承諾制方式辦理。部門應(yīng)在受理后5個工作日內(nèi)出具審查意見。五是施工管理。實施主體或者代理單位(人)對電梯增設(shè)質(zhì)量安全負(fù)總責(zé)，施工、安裝等單位依法履行義務(wù)，承擔(dān)責(zé)任。六是竣工使用。工程竣工后，實施主體或者代理單位(人)應(yīng)組織電梯增設(shè)設(shè)計、施工、安裝等單位進(jìn)行竣工驗收，依法辦理竣工驗收備案手續(xù)，并及時將工程竣工資料移交當(dāng)?shù)卣墙n案管理機構(gòu)。另外就是在資金方面，主要以業(yè)主自籌為主，既有住宅電梯增設(shè)所需的建設(shè)、維護(hù)、管理等資金由業(yè)主共同協(xié)商承擔(dān)。建設(shè)工程設(shè)計方案審查通過后，業(yè)主可以申請?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金，也可以依法申請使用住宅專項維修資金，用于電梯增設(shè)。目前，對納入年度計劃的電梯有10萬元左右補助，需要取得《特種設(shè)備使用登記證》向?qū)俚刈〗ú块T申請。Q城市更新如何解決內(nèi)江主城“停車難”問題？答：加強停車場建設(shè)，解決停車難的問題是內(nèi)江中心城區(qū)城市更新工作的重要內(nèi)容。為提升內(nèi)江市居民出行停車便利性，主要從增加公共停車場、老舊小區(qū)內(nèi)部設(shè)置停車位兩個方面解決停車難問題。一是市中區(qū)、東興區(qū)及市本級都啟動了公共停車場建設(shè)，市中區(qū)5G智慧停車項目已建成5個公共停車場，已新增400余個停車位，同時結(jié)合虹橋中路周邊環(huán)境整治，在玉帶花園后新增停車位105個；東興區(qū)星橋街西段轉(zhuǎn)彎處建成停車場1個，新增停車位471個；在小青龍河周邊等適宜位置布設(shè)停車場，新增停車位450個；內(nèi)江經(jīng)開區(qū)旭園小區(qū)外公共停車場正在抓緊建設(shè)，將新增公共停車位217個。目前，已在城市更新中新增公共停車位近1700個。二是在老舊小區(qū)改造時，對有條件的地方建設(shè)小區(qū)停車位。市中區(qū)新華路西二巷老舊小區(qū)、民族路北二巷及北四巷等均利用小區(qū)內(nèi)部空地，合理施劃停車位，增設(shè)充電樁；內(nèi)江經(jīng)開區(qū)旭園小區(qū)、內(nèi)江高新區(qū)龍珠名苑小區(qū)等均施劃了小區(qū)內(nèi)停車位，全市已新增小區(qū)內(nèi)停車位2400余個。下一步，還將結(jié)合老舊小區(qū)改造增設(shè)停車場地，切實方便群眾出行。Q老舊小區(qū)大多數(shù)是老年人居住，有適老化改造項目嗎？答：有的。老舊小區(qū)改造充分考慮到對老齡人群的便利性，比如增設(shè)電梯，首層樓道增加扶手，留足公共空間，增設(shè)座椅，設(shè)置無障礙通道，增加足夠的適老化設(shè)施設(shè)備，創(chuàng)造符合老年人身體機能、行動特點、生活習(xí)慣的居家環(huán)境，提升居家養(yǎng)老的便利性與舒適性。有條件的還可以為老年人設(shè)置“愛心食堂”，緩解老人吃飯難問題，讓他們在家門口就能吃到暖心飯，既節(jié)省費用，又保證營養(yǎng)，讓老人食有所依。截至目前，市中區(qū)已在村鎮(zhèn)建立3個愛心食堂，在城區(qū)建立1個長者餐廳，惠及特困群眾1000余人。Q城市更新會改造小區(qū)周邊環(huán)境嗎？答：會。城市更新不僅僅對老舊小區(qū)實施改造整治，還將分片區(qū)布局完善小區(qū)周邊服務(wù)設(shè)施，以完整社區(qū)創(chuàng)建為目標(biāo)，積極推進(jìn)老舊小區(qū)周邊背街小巷整治提升，因地制宜完善周邊消防通道、排水系統(tǒng)、停車設(shè)施、公共衛(wèi)生設(shè)施、幼兒園、菜市場、便利店、老年人日間照料中心、黨群活動、物管用房等社區(qū)服務(wù)設(shè)施，提升居住環(huán)境質(zhì)量。城市更新還包括口袋公園建設(shè)，主要目的是提升居住區(qū)的周邊環(huán)境。2023年到2025年主要有以下口袋公園要建設(shè)：一是市住建局已經(jīng)將星橋街桐梓小區(qū)外空地建設(shè)成為口袋公園，種植藍(lán)花楹、杏梅等開花喬木，安裝了兒童游樂設(shè)施及休憩座椅；還將在老沱橋橋頭、大千路玉屏街路口新建設(shè)兩處郵票綠地；二是內(nèi)江經(jīng)開區(qū)正在建設(shè)旭園小區(qū)外公共停車場，結(jié)合停車場布置郵票綠地，綠地中設(shè)置乒乓球桌、休憩座椅，建成旭園小區(qū)外口袋公園；三是市中區(qū)計劃在新華路西二巷、牌樓街道鐵二局小區(qū)等地布置建設(shè)10個口袋公園；四是東興區(qū)計劃在321國道錦華都路口建設(shè)口袋公園。Q老舊小區(qū)改造需不需要老百姓自己出錢？答：基本不需要。老舊小區(qū)改造主要對小區(qū)公共空間環(huán)境實施整治、改造和完善，包括老舊燃?xì)狻⒗吓f供水管網(wǎng)以及通信線路“蜘蛛網(wǎng)”等實施整治。資金由地方政府負(fù)責(zé)籌集，切實改善群眾民生需求。在二次供水設(shè)施的改造和加裝電梯方面還是需要居民自籌一部分。Q小區(qū)里面到處都是通信單位的網(wǎng)線，老舊小區(qū)改造是不是要整治一下？答：此次老舊小區(qū)改造要整治通信網(wǎng)絡(luò)“蜘蛛網(wǎng)”。由屬地政府牽頭，移動、電信、聯(lián)通、廣電網(wǎng)絡(luò)等單位為主體開展“蜘蛛網(wǎng)”整治，實施“四網(wǎng)合一”光纖入戶系統(tǒng)建設(shè)，滿足四家運營商同時接入需求，避免各家運營商各自為政；統(tǒng)一對樓道內(nèi)的垂直通道及入戶線纜進(jìn)行重新敷設(shè)，避免亂飛亂拉現(xiàn)象；各運營商將遷改割接完成后拆除原有的纜線，從而達(dá)到減少光纜條數(shù)、美化居住環(huán)境的目的。改造后，一是通信行業(yè)管理部門要加強對安裝員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和管理，規(guī)范線路安裝，不允許私拉亂拉；二是物業(yè)和業(yè)委會要加強對通信公司在小區(qū)敷設(shè)線路的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)小區(qū)亂拉亂接管線立即制止，防止再出現(xiàn)“蜘蛛網(wǎng)”亂飛現(xiàn)象。“甜城連心橋·網(wǎng)絡(luò)社區(qū)對話”是由市委網(wǎng)信辦主辦，內(nèi)江日報社承辦，內(nèi)江廣播電視臺、內(nèi)江市網(wǎng)聯(lián)會協(xié)辦的網(wǎng)絡(luò)圖文直播節(jié)目，每期直播時長約60分鐘。節(jié)目邀請相關(guān)職能部門圍繞市委市政府重大部署、重點工作和階段性社會熱點，與網(wǎng)友進(jìn)行線上對話，主要解讀重要政策，回應(yīng)群眾關(guān)切。“甜城連心橋·網(wǎng)絡(luò)社區(qū)對話”第63期：網(wǎng)聚甜城|普法我們在行動“甜城連心橋·網(wǎng)絡(luò)社區(qū)對話”第62期：網(wǎng)聚甜城|消防“放管服”改革十五條措施“甜城連心橋·網(wǎng)絡(luò)社區(qū)對話”第61期：網(wǎng)聚甜城|《四川省物業(yè)管理條例》解讀“甜城連心橋·網(wǎng)絡(luò)社區(qū)對話”第60期：網(wǎng)聚甜城|婚姻登記政策解讀圖文：袁 亮編輯：劉春云