事關(guān)征地工作！四川發(fā)布最新通知

日前四川省人民政府發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步做好征地工作的通知（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）該通知自2024年3月1日起施行具體有哪些內(nèi)容？一起來(lái)了解01認(rèn)真落實(shí)征地補(bǔ)償安置政策《通知》對(duì)以下四個(gè)方面作出規(guī)定：>>在征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)及其他相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定方面征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省人民政府通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等實(shí)際情況，參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)，合理確定征收集體建設(shè)用地和集體未利用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不得低于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的0.5倍，在公布征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)時(shí)一并公布。>>在征地補(bǔ)償費(fèi)用分配方面土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展生產(chǎn)和安排生活補(bǔ)助。安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活安置，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織未統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人。>>在被征地農(nóng)民保障方面市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。>>在征收土地涉及農(nóng)村村民住宅安置方面征收土地涉及農(nóng)村村民住宅的，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。采取重新安排宅基地建房的，農(nóng)村村民住宅按照地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的房屋重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，重新安排的宅基地面積按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。采取提供安置房的，提供的基本住房建筑面積不得少于每人30平方米，被拆遷的農(nóng)村村民在基本住房建筑面積內(nèi)不支付安置房購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，也不享受原房屋重置價(jià)補(bǔ)償。原被拆遷住房建筑面積超出基本住房建筑面積的部分，按地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的房屋重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。采取貨幣補(bǔ)償?shù)模Y(jié)合安置房基本住房建筑面積及當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)水平確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府結(jié)合本地實(shí)際制定。02嚴(yán)格規(guī)范征地工作程序《通知》規(guī)定，征地前期工作應(yīng)包含發(fā)布征收土地預(yù)公告、開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、開(kāi)展社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、發(fā)布征地補(bǔ)償安置公告、組織聽(tīng)證、辦理補(bǔ)償?shù)怯?、簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議等七項(xiàng)內(nèi)容。其中，在發(fā)布征收土地預(yù)公告環(huán)節(jié)，《通知》明確，自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。在組織聽(tīng)證方面，《通知》規(guī)定，征收范圍內(nèi)超過(guò)二分之一的被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律法規(guī)規(guī)定，市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)。此外，征收土地申請(qǐng)經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)文件之日起十五個(gè)工作日內(nèi)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地公告，公布征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式以及征收時(shí)間等具體工作安排，公告時(shí)間不少于三十日。對(duì)個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)作出征地補(bǔ)償安置決定，并依法組織實(shí)施。03堅(jiān)決確保耕地占補(bǔ)平衡此外，《通知》還提出要堅(jiān)決確保耕地占補(bǔ)平衡——非農(nóng)建設(shè)盡量不占或少占耕地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法履行補(bǔ)充耕地義務(wù)，沒(méi)有條件開(kāi)墾或者開(kāi)墾的耕地?cái)?shù)量、質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定足額繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)。由省級(jí)負(fù)責(zé)占補(bǔ)平衡的，除鐵路和高速公路建設(shè)項(xiàng)目耕地開(kāi)墾費(fèi)收繳標(biāo)準(zhǔn)按照耕地每畝1萬(wàn)元計(jì)算外，其余耕地開(kāi)墾費(fèi)收繳標(biāo)準(zhǔn)按照耕地每畝3萬(wàn)元計(jì)算。來(lái)源 | 四川發(fā)布客戶(hù)端綜合四川省人民政府網(wǎng)站