限售五年改一年！臨高官宣松綁樓市新政！

近日，海南臨高縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官宣，優(yōu)化購房政策。這是也是繼海口、澄邁、萬寧之后第四個樓市“松綁”的區(qū)域。臨高縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化招引人才和企業(yè)人員購房政策的通知各鎮(zhèn)人民政府，縣政府直屬有關(guān)單位，企事業(yè)有關(guān)單位：為鼓勵和支持引進(jìn)企業(yè)，積極創(chuàng)造良好的人才居住環(huán)境，充分讓人才“引得來、留得住、用得好”，能更好地服務(wù)臨高“五色產(chǎn)業(yè)”發(fā)展，助推“三區(qū)一園”建設(shè)邁上新臺階，結(jié)合臨高實際發(fā)展需要，經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)就優(yōu)化人才及企業(yè)人員住房政策有關(guān)通知如下：一、優(yōu)化人才購房政策符合以下條件之一的人才，其家庭成員(包括本人、配偶及未成年子女)在我省無住房或僅有1套住房的，本人可在我縣購買1套商品住房。（一）經(jīng)省級、縣級相關(guān)部門評定的人才，包括海南自貿(mào)港高層次人才、專業(yè)技術(shù)人才、技能人才、社會工作人才等。（二）我縣用人單位通過顧問指導(dǎo)、短期兼職、候鳥服務(wù)、對口支援或其他適宜方式，引進(jìn)的人才。（三）入選國家級、省級、縣級人才項目的人才。（四）符合我縣急需緊缺人才崗位目錄的人才。（五）公開招錄招聘、選調(diào)、調(diào)動、轉(zhuǎn)任到我省(含中央駐瓊單位)機(jī)關(guān)事業(yè)單位的工作人員。二、優(yōu)化企事業(yè)單位員工購房政策符合以下條件之一的非本省戶籍人員，其家庭成員(包括本人、配偶及未成年子女)在我省無住房或僅有1套住房的，本人可在我縣購買1套商品住房。（一）通過縣政府招商引資落地項目企業(yè)單位的員工。（二）在我縣創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)已完成登記注冊企業(yè)單位的員工并繳納社保或個稅。（三）總部設(shè)立在海南企事業(yè)單位的員工。（四）省外企事業(yè)單位派駐我省工作的員工。三、優(yōu)化居民家庭合理性購房需求（一）引進(jìn)人才的父母（含配偶父母）隨遷落戶后，其名下在臨高無房的，可在我縣購買1套商品住房。（二）對多孩(二孩及以上)家庭購買商品住房的，可在現(xiàn)行政策允許購買套數(shù)的基礎(chǔ)上增加1套。四、優(yōu)化商品住房限制轉(zhuǎn)讓政策居民家庭購買我縣的商品住房，在購買合同備案滿1年并取得不動產(chǎn)權(quán)證后可轉(zhuǎn)讓。五、優(yōu)化商業(yè)、辦公、酒店等銷售政策（一）2021年10月12日前取得的我縣土地使用權(quán)證的項目不受瓊自然規(guī)〔2021〕12號關(guān)于“商業(yè)、辦公類項目產(chǎn)權(quán)分割銷售最小單元建筑面積不得小于300平方米”的限制性政策。（二）我縣產(chǎn)權(quán)式酒店客房、酒店式公寓（非住宅性質(zhì)）按商業(yè)項目銷售政策執(zhí)行。2016年8月23日（含）以后取得規(guī)劃許可證的產(chǎn)權(quán)式酒店項目客房最高銷售比例按《海南省產(chǎn)權(quán)式酒店建設(shè)銷售管理暫行規(guī)定》瓊府辦〔2016〕203號執(zhí)行。六、本通知自印發(fā)之日起實施，此前相關(guān)規(guī)定與本通知不一致，以本通知為準(zhǔn)。執(zhí)行期間如有國家和省出臺新的政策規(guī)定的，按上級規(guī)定為準(zhǔn)。本通知相關(guān)政策由臨高縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會同相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。臨高縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2024年1月13日往期相關(guān)文章??ps：“宅在海南”是房產(chǎn)打造的購房服務(wù)群，為對海南房子感興趣的人士提供購房咨詢、買房交流，解答購房疑惑、分享海南房價相關(guān)信息等，無論任何購房問題，我們都會有在線小編即時解答。